사명대사공원 안내센터 내 매점

유상사용 ․ 수익허가 특수조건

본 재산의 사용허가에 있어 다음과 같은 특수조건을 반드시 이행할 것을 확약하는 뜻으로 서명, 날인하여 김천시시설관리공단 이사장에게 제출한다.

1. (영업 허가 및 신고 법령 이행 사항) 영업에 필요한 허가․신고 및 법령에 따른 제반이행사항 등의 업무는 사용자가 수행하고, 부대경비도 사용자가 부담한다.

또한 매점 영업을 주목적으로 하여야 하며 매점 외 기타 업태의 영업을 추가할 경우에는 반드시 우리공단과 사전 협의 및 승낙을 받아야 하며, 계약 만료시 우리공단 및 후임 운영자에게 일체의 권리금 등을 요구하지 못한다.

2. (내부 시설․비품 설치 및 사후 처리) 매점 내부 시설 및 비품에 관하여 다음사항을 이행한다.

가. 우리공단 소관 설비․비품외의 매점 사용자가 임의로 시설 개보수공사를 할 수 없으며, 매점 운영에 필요하여 부득이 시설공사 및 비품을 설치코자 할 경우 공사설계서 및 설치품목을 미리 제출하고 사전 협의 및 승낙을 받아야 하며, 그 경비는 사용자가 전액 부담한다.

나. 사용자는 사용허가기간이 만료되거나 해약시 우리공단에게 시설비 명목으로 일체의 권리금 등을 청구하지 못한다.

다. 설치 시설물 및 비품의 처리 : 매점 운영에 따른 시설물 중 운영계약 만료 및 취소, 해제, 해지 등 영업중지 사유 발생시 운영자가 설치한 시설물은 철거 및 원상복구 하여야 하며, 공단이 원상복구시 복구 비용을 청구할 수 있다.

다만, 사용목적의 성질상 사용재산의 원상회복이 불필요한 경우와 사전에 원상 변경에 대한 우리공단의 승인을 얻은 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.

라. 공단이 시설 유지 보수의 필요에 의해 매점내 공사를 시행할 때에는 사용자는 이에 적극 협조하여야 하며, 매점의 비상시 대처를 위해 비상대비용 열쇠를 담당자에게 제출하여야 한다.

3. (제세공과금) 매점 운영에 소요되는 제세공과금은 사용자 부담으로 한다.

4. (매점 운영에 관한사항)

가. 영업준비 및 개시 : 영업개시전일까지 매점 운영관련 영업신고와 사업자등록필을 포함 매점의 영업 준비를 마치고 매점 영업을 개시하여야 함.

나. 재산임대 기간 중 선량한 관리자의 의무를 다하여야 하며, 사명대사공원 이용자에게 불편이 없도록 성실한 운영을 하여야 한다.

다. 매점을 운영함에 있어 운영시간은 기본적으로 09:00～18:00까지로 하며 계절별 추가 운영시간에 대해서는 공단과 협의하여 조정한다, 공휴일도 매달 일정을 정하여 운영을 하여야 하며 임시휴업을 할 시는 사전에 승인을 받아야 한다.

라. 우리공단에서 공용 및 공공용의 장소로 필요 요구시 우선적으로 장소를 제공하여야 한다.

마. 매점은 사명대사공원 이용객에게 음료수, 다과류, 생활용품, 기타 등에 대하여 판매 할 수 있으며, 담배와 주류는 취급할 수 없다.

사. 매점은 판매할 수 있는 제품 외의 물품, 제조업체, 유통기한 등의 표시가 없는 공산품을 판매할 수 없다

5. (판매가격 공지) 판매물품의 종별 및 가격은 항상 게시하여야 한다.

6. (위생관리) 사용자는 매점의 위생관리를 위해 다음 사항을 준수하여야 한다.

가. “갑”은 매점내 위생관계 등에 대하여 검사를 실시할 수 있으며, 사용자는 이에 응하여야 한다.

나. 위생관리에 만전을 기하여야 하며, 매점의 전체적 환경을 청결히 하여야 한다.

다. 사용자는 항상 양질의 물품을 판매하여야 하고 구내매점에서 판매된 물품으로 인하여 각종사고 등으로 피해자가 발생했을 경우에 이에 대한 민ㆍ형사상의 모든 책임을 진다.

7. (인원 관리) 사용자는 인원관리에 있어 다음사항을 준수한다.

가. 사용자는 매점내에 근무하는 종사자는 항상 청결한 복장을 유지하여야 한다.

나. 사용자는 매점내 배치된 인력에 따른 근무조건, 산업재해보상 등 근로관계에서 발생하는 모든 책임을 져야한다.

8. (쓰레기 처리) 음식물쓰레기를 포함한 매점에서 발생하는 모든 쓰레기는 사용자가 자체적으로 책임을 지고 처리하여야 한다.

9. (경고 및 허가취소) 사용허가기간 중 행정재산매점 유상사용․수익허가조건 및 특수조건을 위반할 시 경고 조치하고 경고가 3회 일 때는 허가를 취소한다.

10. (소유비품 관리 철저) 사용허가기간 중 허가재산 및 공단 소관 비품의 청소․수리․유지 관리 등도 사용자가 경비를 부담하여 행하고, 계약 종료시 반드시 원상태로 반환한다.

11. (기타 특약)

가. 사용자는 일체의 연고권을 주장하지 못한다.

1) 낙찰자는 별도 공유재산 사용허가를 받아야 하며, 지정된 영업외는 일체 할 수 없다.

2) 본 매점 건물에 대해서 임차인의 명의로 매점 영업허가 외에는 득할 수 없다.

나. 공단 사정에 따른 휴업에 대해 사용자의 요청에 따라 분기별 대부료 청구 시 계약금액 내 일할 계산하여 대부료 감면을 할 수 있다. 단, 휴업에 대한 손실보상은 제외한다.

서 약 자

주         소 :

주민등록번호 :

성         명 :                                  (인)